貸款買房一直是許多人的壓力所在。除了要考慮房屋貸款符不符合自身的經濟能力，還得擔心房屋貸款成數是否足夠，以及房貸利息是否會受央行升息影響而浮動。然而，好消息來了！內政部宣布房貸補貼計劃不僅將延長房貸半碼補貼，還將在年後開始向符合四大條件的借款人發放補貼。此外，對於有短期資金需求的人，二胎房貸 也是一個可行的選擇。
房貸補貼最新消息
2022年內政部房貸補貼計劃正式開跑！
由於中央銀行在2022年連續進行了四次升息，使得民眾購屋貸款負擔大幅增加。為了減輕民眾的房貸壓力，實現居住正義，內政部推出了房貸補貼計劃。該計劃已於今年6月1日正式開始，並將持續開放申請至今年12月29日。若在6月開始後立即申請房貸補貼，經過核可後，最快可以在7月獲得房貸補貼款項。
這次的房貸補貼政策主要針對已經有房貸的人，如果在此計劃實施之後才打算購房，將無法獲得這次的房貸補貼。因此，若您是現有房貸的借款人，可立即進行申請，以享受本次房貸補貼計劃帶來的好處。
為了減輕民眾的房貸負擔，這項房貸補貼計劃為您提供了實際的幫助。請儘快確認資格並申請房貸補貼，以獲得更可負擔的房屋貸款！
房貸補貼資格
- 僅有一戶自用性住宅貸款（且有非呆帳之貸款餘額）
- 持有的房產總數不超過一戶。
- 家庭在2021年的總收入合計不得超過120萬台幣。
- 原始核貸金額的限制如下：
- 台北市：不得超過850萬台幣。
- 其他縣市：不得超過700萬台幣。
以上條件將用於篩選符合資格的申請者，以確定他們是否有資格享受房貸補貼。若您符合上述條件，便可考慮申請房貸補貼計劃，以減輕您的房貸負擔。請注意，本次補貼僅針對現有房貸戶，新貸款戶將無法獲得此補貼。
房貸補貼金額
政府以全國平均貸款餘額 NT$ 495 萬，乘以 2022 年累積升息 0.625% 來估算，得出 2023 房貸補助金額每戶 NT$ 3 萬的結果，待政府核定申請後會一次撥付至民眾帳戶中。
房貸補貼的四大資格
(一)僅有一戶自用住宅貸款：
申請者必須擁有僅限於自住目的的房貸，且只有一戶貸款。
(二)合計持有房屋一戶以內：
申請者的名下房產總數不得超過一戶。
(三)2021年家戶所得合計在120萬元以內：
申請者的家庭在2021年的可支配所得合計不得超過120萬元。
(四)原始房貸核貸金額在標準以下：
申請者的原始房貸核貸金額需符合政府所設定的標準。在臺北市，房屋原始核貸金額不得超過850萬元，總價不得超過1200萬元；其他縣市區，房屋原始核貸金額不得超過700萬元，總價不得超過1000萬元。
符合以上四大資格條件的申請者即可申請房貸補貼。這些條件設定旨在落實排富政策，並針對有需要的現有房貸借款人提供幫助。如果您符合上述條件，您就有資格申請房貸補貼計劃。
房貸補貼必注意事項
房貸補貼申請相關注意事項
一、須同意審核單位查調申請人與其配偶及未成年子女之貸款、戶籍、年所得、財產及其他資格審核必要文件，由內政部營建署依查調結果辦理資格審核。
二、申請支持金為一次性撥付，已獲支持金者不得重複申請。
房貸補貼撥款相關注意事項
一、核發支持金存入申請人112年2月28日貸款中約定繳納貸款的本息帳戶；如未於金融機構開設約定繳納貸款本息帳戶，將由金融機構先行以電話或簡訊通知借款人，需於10個工作日內洽金融機構提供本人或本人指定之帳戶；逾期未請領者，由金融機構以雙掛號通知寄至借款人戶籍地址；如借款人未於2個月內提供本人或本人指定之帳戶，則視為放棄請領支持金。
二、若有：（1）申請資料虛偽或不實情事（2）同一住宅貸款重複領取支持金（3）違反「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」及「中產以下自用住宅貸款戶支持專案作業須知」之情事等三種狀況發生，將不予發給支持金，已發給者則由內政部營建署撤銷或廢止。
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